Seguros de títulos inmobiliarios en México y Chile
En México y Chile, así como en otros países hispanoamericanos, operan varias compañías que ofrecen estos seguros, efectuan la cobertura correspondiente, y apoyan al asegurado durante todo el proceso de la operación inmobiliaria hasta el cierre de la misma.
Existen pólizas estándar tanto para propietarios como acreedores de inmuebles, mismas que se rigen por la American Land Title Association (ALTA) de los Estados Unidos. En Chile la supervisión se realiza por la Superintendencia de Valores y Seguros. La compañía asegurador se obliga a sanear el defecto, solucionar el problema en otra manera, por ejemplo negociando con terceros, o pagar una indemnización, para proteger al asegurado. Además, la póliza obliga a la compañía aseguradora a gestionar y pagar la defensa del asegurado en caso de un reclamo de un tercero.
Las pólizas mexicanas, en cuanto a su forma, son acordes a las autorizadas por la (ALTA), pero adecuadas al mercado mexicano. El clausulado de las pólizas, incluyendo coberturas, exclusiones y excepciones, son análogas, mutatis mutandis, en Estados Unidos y México. En México se incluyen riesgos derivados de propiedad ejidal y comunal, desconocidos en los Estados Unidos.
Fuente: Wikipedia