Nota Simple de Inmueble


¿Qué es la Nota Simple?

La Nota Simple registral, o nota simple, es un documento básico en los trámites relacionados con fincas e inmuebles. Este documento oficial nos ayudará a entender, de forma sintetizada y compacta, el estado actual de una propiedad. Es, a todos los efectos, una fotografía de los factores legales que aparecen en el registro de la propiedad.

La Nota Simple se usa para realizar compras de vivienda, consultar cargas aún pendientes sobre la propiedad, ver si una vivienda tiene ligados anejos o verificar cuotas de participación, por citar algunos ejemplos.

La nota simple registral es un documento oficial expedido por el Registro de la Propiedad. Desde este organismo se describe como “un extracto sucinto del contenido de los asientos relativos a la finca, donde conste la identificación de la misma, la identidad del titular o titulares de los derechos inscritos sobre la misma, y la extensión, naturaleza y limitaciones de estos”.

Se trata, pues, de un documento legal ligado a un registro ante notario o futuros registros aún en trámite. Así, la información contenida en la Nota Simple ha de coincidir con las escrituras legales registradas en su momento. Que, de hecho, aparecerán mencionadas en el documento con su libro y tomo, con la diferencia de que la información es más accesible para personas ajenas al mundo legal. Es más clara y fácil de leer.


¿Dónde pedir una Nota Simple?

Si estás buscando dónde pedir una nota simple es porque ya sabes que es necesario para estar seguro de la compra o negocio que estas a punto de realizar. Sin embargo, en tu búsqueda es probable que te encuentres con lugares que prometen y no cumplen o que tardan demasiado en emitir una nota registral.

Por otra parte, puede ser que te hayas acercado al Registro de la Propiedad del municipio a donde pertenece la finca y, sin embargo, has perdido tu tiempo en largas colas y requisitos. ¡No te preocupes! Hoy te mostraremos dónde pedir una nota simple y cuál es la forma más fácil de obtener una.

La Nota Simple puede ser solicitada a través de dos medios. El primero es personalmente, a través del Registro de la Propiedad de la región. Y el segundo medio, es mediante la siguiente web. Donde encuentras el servicio de solicitud online de la Nota Simple ante el Registro de la Propiedad.

Debe ser emitida por el Registro de la Propiedad del municipio donde se encuentra ubicada la vivienda o finca. Este documento oficial, emitido por el registrador, contiene una gran cantidad de información útil a la hora de tomar decisiones concernientes a la adquisición de una propiedad. Esta te revelará todos los datos importantes jurídicos relacionados con dicha propiedad, tales como hipotecas y demás obligaciones y gravámenes.

Mediante este servicio puedes solicitar la nota simple de cualquier Registro de la Propiedad de España sin complicaciones y desde la comodidad de tu dispositivo móvil o PC. Recibirás el documento oficial en tu correo en menos de 8 horas laborales.


¿Quién puede pedir una nota informativa?

Puede solicitarla cualquier persona que tenga un motivo válido. Este hecho está amparado por la Ley Hipotecaria en su artículo 221. Allí, se resalta el hecho de que toda la información que se encuentra en el Registro de la Vivienda es público. De esta manera, solo necesitamos alegar que deseamos comprar o vender una propiedad para solicitar la Nota Simple.